打擊濫用公共房屋的新罪行

為進一步打擊濫用公共房屋資源，香港的《2025年房屋（修訂）條例》於2026年3月31日生效，就嚴重濫用公共房屋單位訂立新罪行。

修例重點是《房屋條例》（第283章）第28A條，新引入了一系列「嚴重濫用公屋」的刑事罪行。現時刑事化的行為擴展到包括未經授權出租圖利、佔用該等公屋單位，或在住戶已不再居住的情況下將公共房屋單位改作商業用途。新罪行的最高刑罰為罰款50萬元及監禁1年。

除新罪行外，條例亦作出多項修訂，以便利執法工作。

• • 根據新增的第22A條，獲授權人員現時有更大權力，要求身處處所的疑犯出示身份證明。
  • 相關罪行的檢控時限已獲延長，以加強執法能力。這些罪行包括申報住戶資產及入息（常見於「富戶政策」），或非法讓與土地。即使有關罪行是在6年內作出或1年內發現，現時仍可展開檢控。
  • 法例現時明文規定「合理辯解」抗辯。被告可提出充分證據以支持其行為或不作為出於合理辯解，而控方則須負責推翻該辯解。

新修訂的力度毋庸置疑。濫用公共房屋資源，尤其是涉及入息及資產申報的行為，將會帶來嚴重後果。