身處內地收到傳票

在KCS 41572-80/2024一案中，陳偉志大律師及袁銘澤大律師代為處理一名居於中國內地、無法返回香港的業主所面臨的九宗消防傳票。所有傳票均涉及未有按照《消防（裝置及設備）規例》（第95B章）第8條規定，安排承辦商進行年度消防裝置檢查，涉及多項消防設施。

此案有兩點特殊之處。首先，該大廈為新建築，由一家管理公司負責安排承辦商進行檢查。其次，該大廈未有成立業主立案法團。因此，數十名個別業主被檢控，而非由單一代表所有業主的法律實體承擔責任。

第一點是一個重要的求情因素，而第二點則與評估個別業主的責任有關。在本案中，多層大廈中單位的所佔份數至關重要，因為責任程度不應取決於是否已成立業主立案法團。因此，一般對業主立案法團施以的罰款水平並不直接適用。

在本案中，法庭接受以上所述，對每張傳票判處罰款$600。

在涉及多層大廈的案件中，必須謹慎考慮個別業主的責任，以確保罰款與涉案罪行的嚴重程度相稱。